Appartement traversant de 3.5 pièces avec vue sur la Dent de Vaulion

CH-1345 Le Lieu, Le Lieu

Prix sur demande
Appartement traversant de 3.5 pièces avec vue sur la Dent de Vaulion
Réservé
10 photos

Descriptif

Vous serez charmés par cet appartement de 3.5 pièces de 60 m2, composé d'un hall d'entrée, une cuisine agencée habitable, un séjour avec balcon, deux chambres à coucher, une salle de bains/wc, une cave et un garage.
Très bien exposé, ce logement bénéficie du soleil toute la journée, notamment en fin de journée.

Situation

La PPE se situe à une extrémité du village et offre une superbe vue sur la Dent de Vaulion.
Le village du Lieu est situé à 40 minutes d'Yverdon-les-Bains, 50 minutes de Lausanne ou encore 1h15 de Genève.

Commune

La commune du Lieu est située au cœur de la vallée de Joux dans le massif du Jura. Elle comprend les villages du Lieu, du Séchey des Charbonnières, ainsi que le hameau des Esserts-de-Rive.La commune se situe au bord des lacs de Joux et du Brenet. Sur son territoire se trouve aussi le lac Ter et les Cruilles.

L’Etablissement scolaire de la Vallée de Joux accueille quelque 750 élèves de 4 à 15 ans, répartis dans plus de 40 classes localisées dans les communes du Lieu, de l’Abbaye et du Chenit.
L'école du Lieu accueille les classes de 1ère et 2ème année.

Accès


Les sorties d’autoroutes de Cossonay, Aubonne, Gland et Nyon ainsi que l’échangeur d’Essert Pittet vous permettent de rejoindre facilement les 3 cols qui entourent la Vallée de Joux.
Du Col du Mont d’Orzeires 1060m, du Mollendruz 1180m ou du Marchairuz 1449m, vous plongez en direction de la Vallée de Joux et de ses charmants villages au bord du lac.
 
De Genève-aéroport à la Vallée de Joux, le trajet en voiture dure à peine 60 minutes et comptez 45 minutes pour rejoindre Lausanne, la capitale Vaudoise, et 90 minutes pour Berne.
 
Depuis la gare d'Yverdon-les-Bains, un bus TRAVYS assure la liaison avec Vallorbe avec correspondance pour la Vallée de Joux.

Commerces

Epicerie, fromagerie et restaurant dans le village.
Manufactures horlogères, industries et artisans.

Transports


- Gare Travys sur le haut du village, reliant Le Pont, Le Sentier, Le Brassus

Loisirs


Merveilleux joyau naturel serti de lacs, de verdure et de forêts, la Vallée de Joux se révèle comme un monde à part, par sa configuration en forme de bassin fermé, isolé des contrées voisines par des chaînes de montagnes. Un charme fou, une palette étendue de paysages divers font de cette région un authentique kaléidoscope du Jura Vaudois.

Située à 50 km au nord de Genève et de Lausanne, la Vallée de Joux est facilement accessible par la route ou par le train.

En été, randonnée pédestre ou VTT dans la fraîcheur du matin, voile ou ski nautique dans la chaleur de l’après-midi, une infrastructure discrète, mais efficace, vous permet des loisirs à la carte dans un véritable paradis de la nature.

En hiver, des centaines de km de pistes de ski de fond tracées et des circuits raquettes vous conduisent à travers une nature sauvage. Les amateurs de ski alpin n’ont pas été oubliés : 9 téléskis et deux écoles de ski les accueillent et pour les plus petits, différentes pistes de luges.

Pourquoi ne pas terminer la journée par un bain relaxant à l'Espace Wellness du Centre Sportif ? (www.myvalleedejoux.ch).

Construction


- La construction est traditionnelle.
- Isolation périphérique sur 3 faces du bâtiment
- Raccordement au chauffage à distance du village du Lieu en 2017
- Les sols des balcons étanchéifiés.
- Volets en Alu thermolaqués

Combles

- Un galetas commun à tous les appartements

Annexe

- Une cave
- Une buanderie commune
- Un séchoir ventilé

Aménagements extérieurs


- Un balcon donnant sur la Dent de Vaulion et le lac Ter

Remarques


Les petits plus de l'appartement :
-  CHF 7'300.- de fonds de rénovation 
- Garage box compris dans le prix de vente
- Appartement très bien situé, soleil toute la journée
- Nombreuses armoires murales
- Vue dégagée sur le lac Ter et la Dent de Vaulion
- Système de chauffage économique et écologique

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Ecole primaire
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Intérieur
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Jura
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2266275
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 60 m²
Surface PPE
~ 62 m²
Surface balcon
~ 4 m²
Année de construct.
1964
Année de rénovation
2005
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1040 m

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1

Contact visite

Madame Angélique TAILLARD

Distances

Transports publics
390 m
Commerces
420 m
Poste
470 m