Rendement de 4,80 % pour cet appartement de 3,5 pièces plein de charme

CH-1450 Ste-Croix, Ste-Croix - Lot 5

CHF 295'000.-
Rendement de 4,80 % pour cet appartement de 3,5 pièces plein de charme
Baisse de prix
8 photos

Descriptif

Situé à 30 minutes d'Yverdon, et à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, vous serez séduits par ce coquet appartement de 3.5 pièces idéal pour une famille ou une première acquisition.

Il est situé au 3ème étage d'une petite PPE et offre une jolie vue dégagée sur la ville et la campagne.

D'une surface de 77 m2, il comprend une grande entrée dont une partie peut être aménagée en salle à manger, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres à coucher, un réduit, une salle de bains, un wc séparé.

Possibilité d'acquérir les sur-combles de l'immeuble, actuellement brutes, pour CHF 90'000.- en sus, qui vous permettrez de créer un duplex par exemple.

Cet appartement est actuellement loué CHF 1'200.- par mois net.

Situation

L'immeuble est situé à proximité du centre de Ste-Croix. A moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à tous les commerces et services de la localité.

Commune

Aujourd'hui, Sainte-Croix est active avec une importante industrie dans le domaine de l'électronique, de la micromécanique, de la mécanique de précision, de l'horlogerie haut de gamme et du tourisme.

A ce panel d'activités viennent s'ajouter une multitude d'artisans de compétences diverses. 
Le développement des activités du Technopôle ont permis l'arrivée de plusieurs entreprises issues des domaines de pointe tels que la microsoudure, la microchirurgie et les micromoteurs.

Le Réseau Santé du Balcon du Jura Vaudois est un regroupement hospitalier issu de la fusion de l'ancien hôpital de Ste-Croix et de l'ancien EMS Ma Retraite aux Rasses. 

Etablissement primaire et secondaire de Sainte-Croix et environs 
L'établissement scolaire regroupe les élèves des Communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf. Ce sont plus de 800 élèves répartis dans 6 bâtiments.

Le Collège de la Gare accueille les cycles suivants : 1er cycle primaire (1 à 4 P) et 2ème cycle primaire (5 et 6)

Le Collège de la Poste accueille les cycles suivants : 2ème cycle primaire (7 et 8 P) 3ème cycle secondaire, voies pré-gymnasiale et générale (9 à 11 S)

Commerces

Tous commerces et services dans la localité.

Transports

En train :
C'est en 1893 qu'a été inaugurée la ligne de Chemin de fer Yverdon - Sainte-Croix. Avec un équipement récemment modernisé, le trajet s'effectue en 36 minutes, face à un panorama magnifique, à bord de voitures modernes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le transport des vélos est gratuit. 

En bus : 
Travys : ligne 615 - L'Auberson - Sainte-Croix - Bullet - Mauborget
Car postal : ligne 392 - Buttes - La Côte-aux-Fées - Sainte-Croix

Loisirs

En été comme en hiver, Sainte-Croix offre une multitude d'activités sportives de débutants à sportifs chevronnés.

A pied ou en vélo, en ski ou en raquettes, partez à la découverte d'une région authentique alternant forêts et pâturages au cœur d'une nature intacte. 

La piscine des Replans : Entourée d'un écrin de verdure, la piscine réjouit petits et grands avec ses 2 bassins, une pataugeoire, un toboggan.

Le Centre sportif des Champs de la Joux construit en 2003 offre les conditions idéales pour l'organisation de camps, de manifestations sportives ou culturelles.

Les sociétés sportives de la région y pratiquent leur sport favori, comme le volley-ball, l'unihockey, le tennis de table ou le badminton. Le Centre sportif est équipé d'une double salle de sport, d'une salle de rythmique, d'une buvette et d'un mur de grimpe, skatepark.

Sainte-Croix accueille tout au long de l'année des manifestations grands publics comme le Carnaval de Sainte-Croix et la Fête de la musique, des expositions d'artisans et commerçants de la région avec le Comptoir de Sainte-Croix et le Marché d'été, des rencontres transfrontalière avec le Festival des Terroirs sans Frontières et la pluri culturalité avec l'Association des Gens des Hauts Pays qui réunit tous les deux ans des communautés de montagne du monde entier et la population de Sainte-Croix.

Construction

La construction traditionnelle date de 1940. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général.

Particularités

- La chaudière à gaz de l'immeuble a été remplacée en 2015

Les surfaces des pièces sont les suivantes :
- Hall d'entrée : 10 m2
- Cuisine : 10.30 m2 donnant sur un puits de lumière
- Séjour : 16.40 m2
- Chambre 1 :  11.20 m2
- Chambre 2  : 13.20 m2
- Réduit : 5.10 m2
- Salle de bains
- wc séparés

Remarques




Financements :

VP Conseils
Madame Vanessa Trallero
Rue du Midi 18
1003 Lausanne
Tél : 021 887 68 24
Natel : 079 922 52 45
Mail : v.trallero@vpconseils.ch

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Cinéma
Proche douane
Extérieur
Silencieux/tranquille
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Digicode
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
Rénové
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2395002
Lot
Lot 5
Niveau
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 77.4 m²
Surface habitable totale
~ 77.4 m²
Année de construct.
1940
Année de rénovation
2020
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
1094 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Madame Angélique TAILLARD

Distances

Transports publics
71 m
Ecole primaire
240 m
Commerces
240 m
Poste
260 m
Banque
300 m